האם ניתן להעביר משכנתאות?
האם ניתן להעביר משכנתאות?

וִידֵאוֹ: האם ניתן להעביר משכנתאות?

וִידֵאוֹ: האם ניתן להעביר משכנתאות?
וִידֵאוֹ: Make History At The Manitobah Mukluks Storyboot School 2024, מרץ
Anonim

ברוב הנסיבות, לא ניתן להעביר משכנתא מלווה אחד למשנהו. הסיבה לכך היא שרוב המלווים וסוגי ההלוואות אינם מאפשרים ללווה אחר להשתלט על תשלום משכנתא קיימת.

איך אני מעביר את המשכנתא שלי לאדם אחר?

אתה יכול להעביר משכנתא לאדם אחר אם תנאי המשכנתא שלך אומרים שהיא " assumable" אם יש לך משכנתא ניתנת להנחתה, הלווה החדש יכול לשלם דירה עמלה להשתלט על המשכנתא הקיימת ולהיות אחראי לתשלום. אבל הם עדיין יצטרכו בדרך כלל להיות זכאים להלוואה עם המלווה שלך.

האם ניתן להעביר משכנתא נכס אחר?

העברת המשכנתא פירושה לקחת את המשכנתא הקיימת - יחד עם התעריף והתנאים הנוכחיים שלה - מנכס אחד והעברתה לאחרת. אתה רשאי להעביר את המשכנתא שלך רק אם אתה רוכש נכס חדש באותו הזמן שאתה מוכר את הישן שלך.

מה קורה כאשר משכנתא מועברת?

העברה או מכירה של הלוואת המשכנתא שלך לא אמורה להשפיע עליך. "מלווה לא יכול לשנות את התנאים, היתרה או שיעור הריבית של ההלוואה מ- מאלה המפורטים במסמכים שעליהם חתמתם במקור. גם סכום התשלום לא אמור להשתנות סתם. וזה לא אמור להשפיע על ניקוד האשראי שלך", אומר ויטמן.

האם אוכל למנוע את מכירת המשכנתא שלי?

איך להימנע ממכירת המשכנתא שלך. ברוב חוזי המשכנתא יש סעיף שאומר שלמלווה יש את הזכות למכור את המשכנתא לחברת שירות אחרת. 6 אם אתה מקבל הודעה שההלוואה שלך נמכרת, יש לך שתי אפשרויות: ללכת עם זה, או למחזר עם חברה אחרת

מוּמלָץ: